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深圳住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拥有合法租赁权的出租人，乙方是有完全民事行为能力的自然人，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的住宅事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市____________区____________路____________号的住宅出租给乙方使用。该住宅的建筑面积为____________平方米，具体布局及设施详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业按照本合同规定的状况交还甲方。如需续租，双方应在本合同到期前3个月开始协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付未付租金百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完所有合同约定后全额退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期内应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。

3.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、物业的变更及用途

1.乙方不得擅自改变物业的结构及用途。

2.如需变更物业用途或进行装修，应事先征得甲方书面同意。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前一个月通知对方解除合同。

2.如乙方有以下情形之一，甲方有权立即解除合同并扣除押金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业用途；

（3）逾期未支付租金超过一个月；

（4）违反物业管理规定，造成严重后果。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

九、其他约定事项

_________________________________________________________________________

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：________________

联系方式：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为住宅使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市____________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的范围，如房屋面积、房间数量、家具设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当如期返还。若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作