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?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物详见附件一，附件一为本合同的组成部分。

1.2乙方应按约定使用租赁物，并妥善保管，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方，乙方应支付甲方产生的相关费用，包括但不限于清洁、维修、折旧等费用。

第四条维修及保养

4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物清单

（此处列明租赁物的详细信息）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。

2.明确租赁物的数量、质量和规格，以免产生争议。

解决办法：在附件一中详细列明租赁物的数量、质量和规格，并注明验收标准。

3.注意租赁期限的约定，避免逾期租赁导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定逾期租赁的违约责任。

4.租金支付方式和时间要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，并注明滞纳金计算方式。

5.维修和保养责任要明确，以免产生履行纠纷。

解决办法：在合同中约定维修和保养责任，以及因使用不当导致损坏的赔偿责任。

6.保险手续要办理，确保租赁物的安全。

解决办法：在合同中约定乙方自行办理租赁物保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。

7.违约责任要明确，以便在发生违约时追究责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括赔偿金计算方式。

8.注意争议解决方式，以便在发生争议时及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，包括友好协商和向法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、交通工具等。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。

8.保险：指为租赁物办理的保险手续，以保障其安全。

9.违约责任：指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.房屋租赁：适用于个人或企业将自有房屋出租给他人使用。

2.设备租赁：适用于各类设备的出租，如办公设备、建筑设备、农业机械等。

3.交通工具租赁：适用于汽车、船只、飞机等交通工具的出租。

4.其他物品租赁：适用于除上述物品外的其他物品出租，如家具、电器等。

补充条款：

1.宠物条款：如租赁物允许饲养宠物，应明确宠物种类、数量、管理等事项。

2.装修条款：如租赁物需要进行装修，应明确装修范围、费用、维修等事项。

3.Party条款：如租赁物用于举办派对、