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商铺租赁合同的补充协议（范本）6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因经营需要，双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.甲方同意对商铺的租金进行调整，具体调整如下：

（1）自_____年_____月_____日起，商铺的月租金由_____元调整为_____元。

（2）自_____年_____月_____日起，商铺的月租金由_____元调整为_____元。

2.乙方同意按照调整后的租金进行支付，并承诺按时履行付款义务。

二、租赁期限调整

1.甲方同意对商铺的租赁期限进行调整，具体调整如下：

（1）租赁期限自原来的_____年_____月_____日延长至_____年_____月_____日。

（2）租赁期限自原来的_____年_____月_____日缩短至_____年_____月_____日。

2.乙方同意按照调整后的租赁期限进行承租，并承诺按时履行相关义务。

三、物业管理费调整

1.甲方同意对商铺的物业管理费进行调整，具体调整如下：

（1）自_____年_____月_____日起，商铺的物业管理费由_____元/月调整为_____元/月。

（2）自_____年_____月_____日起，商铺的物业管理费由_____元/月调整为_____元/月。

2.乙方同意按照调整后的物业管理费进行支付，并承诺按时履行付款义务。

四、其他费用调整

1.甲方同意对商铺的其他费用进行调整，具体调整如下：

（1）自_____年_____月_____日起，商铺的水费由_____元/月调整为_____元/月。

（2）自_____年_____月_____日起，商铺的电费由_____元/月调整为_____元/月。

（3）自_____年_____月_____日起，商铺的燃气费由_____元/月调整为_____元/月。

2.乙方同意按照调整后的费用进行支付，并承诺按时履行付款义务。

五、违约责任

1.乙方若未按照本协议约定的时间和金额支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自退租或损坏商铺设施、设备、绿化等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方若未按照本协议约定的时间交付商铺或交付的商铺不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期限内擅自收回商铺或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.因不可抗力或意外事件导致本协议的履行受到阻碍或无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇有上述情形时，双方应及时协商解决方案。

6.乙方同意按照甲方的要求提供必要的文件和签署其他相关协议，以便甲方办理有关租赁登记和备案手续。如因乙方未能及时提供相关文件或签署相关协议导致甲方无法及时办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

7.本协议约定的其他违约责任。

8.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、赔偿第三方损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现根据双方的协商，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.甲方同意自XXXX年XX月XX日起，将租金调整为每年人民币XX元，租金支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一天。

2.乙方需在每个支付周期开始前XX天内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

二、租赁期限延长

1.甲方同意将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.双方需在租赁期满前XX个月，就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。

三、商铺维修与改造

1.乙方需负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方如有需要对商铺进行改造或装修，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

3.改造或装修费用由乙方自行承担，但甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的XX%计算。

2.乙方如违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、