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建筑承建合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承建方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建建筑项目事宜，经友好协商，达成以下协议。

1.2除非本合同另有规定，以下术语的含义如下：

（1）本项目：指甲方委托乙方承建的建筑工程项目；

（2）合同文件：包括本合同正文、附件及补充协议等；

（3）工程款：指甲方向乙方支付的建筑项目款项。

第二章项目概况

2.1工程名称：________________

2.2工程地点：________________

2.3工程规模：________________

2.4工程内容：________________

2.5工程质量标准：________________

第三章工程进度与施工要求

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行施工，保证工程进度和质量。

3.2乙方应按照以下要求完成工程进度：

（1）基础工程：______日内完成；

（2）主体结构工程：______日内完成；

（3）装饰装修工程：______日内完成；

（4）其他附属工程：______日内完成。

3.3乙方应保证施工过程中的安全、环保和文明施工，遵守相关法律法规。

第四章工程款支付与结算

4.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

（1）基础工程完成，支付合同总价款的____%；

（2）主体结构工程完成，支付合同总价款的____%；

（3）装饰装修工程完成，支付合同总价款的____%；

（4）工程验收合格，支付合同总价款的____%。

4.2乙方应按照甲方的要求提供相应的发票、收据等财务凭证。

4.3甲方对乙方完成的工程进行验收，验收合格后进行结算。

第五章违约责任与争议解决

5.1若乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章工程变更与调整

6.1工程变更

6.1.1若甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方。

6.1.2乙方应根据甲方提供的变更内容，及时调整施工方案和进度计划。

6.1.3工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

6.2工程调整

6.2.1若乙方因施工过程中遇到特殊情况需对工程进行局部调整，应提前书面通知甲方。

6.2.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内回复，同意或提出修改意见。

6.2.3经双方确认的工程调整，不得影响工程质量和安全。

第七章工程验收与交付

7.1工程验收

7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。

7.1.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

7.1.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

7.2工程交付

7.2.1验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。

7.2.2交付时，乙方应提供完整的工程资料和施工图纸。

7.2.3甲方接收工程后，应按照约定支付剩余工程款。

第八章质量保修

8.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程交付后____年。

8.2保修期内，若因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。

8.3保修期限届满前，乙方应向甲方提供书面的保修承诺书。

第九章安全生产与环境保护

9.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。

9.2乙方应采取有效措施，防治施工过程中的噪声、粉尘等污染。

9.3乙方应负责施工期间的垃圾清理，保证施工现场的清洁和环境卫生。

9.4乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

第十章其他条款

10.1本合同的解释

10.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商补充。

10.1.2本合同的解释权归双方共同所有。

10.2合同的修改和补充

10.2.1本合同任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

10.2.2修改和补充的条款