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物业前期管理服务协议书6篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为XXXX（物业项目名称）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、客户服务、房屋管理、秩序维护、环境卫生、绿化养护等。

2.乙方应根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及物业服务合同的约定，提供相应的服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业服务期限内，乙方应按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

三、物业服务费用

1.甲方应按照物业服务合同的约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备运行费、公共维修基金等。具体费用标准、收费方式及计费周期等详见附件。

2.甲方应按时、足额向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、物业服务标准

1.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及物业服务合同的约定，提供优质的服务。

2.乙方应定期对物业项目进行检查和维护，确保物业项目的正常运行和使用。

3.乙方应及时处理甲方或其他业主的投诉和报修请求，确保物业项目的服务质量。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行物业服务合同。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付物业服务费用的千分之三。如违约金金额超过应付物业服务费用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方过错导致甲方或其他业主的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行物业服务合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式详见附件。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行物业服务合同过程中应严格遵守国家的法律法规和行政规章的规定。如因违反相关规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于以下范围：房屋建筑的日常管理、养护和维修，环境卫生管理，绿化管理，秩序维护，消防管理，电梯维护等。

2.乙方应提供的服务水平应符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定。

二、物业服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

2.在本协议有效期内，乙方应提供持续性的物业管理服务。

三、物业服务费用

1.甲方应按期向乙方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额和支付方式应在甲乙双方的约定中明确。

2.甲方应确保物业服务费用的支付符合相关法律法规的规定，并承担因违约支付物业服务费用而产生的法律责任。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定提供物业管理服务。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业项目的正常运行。

2.乙方有权要求甲方按照本协议的规定支付物业服务费用。乙方应提供优质的服务，为甲方创造一个安全、舒适、文明的居住环境。

3.甲乙双方应共同遵守《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定，履行各自的义务。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议的规定支付物业服务费用的，乙方有权要