精装底商租赁合同6篇.docxVIP

精装底商租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装底商事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的精装底商位于XXXX，具体范围为XX层至XX层，包括XX个单元。乙方承租该物业后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，其中XX元为固定租金，XX元为提成租金（根据乙方实际销售额计算）。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责物业的管理工作，包括但不限于安保、保洁、绿化等。乙方需遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.费用：物业管理费用标准为每月XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付。具体费用根据物业管理的实际情况进行调整。

五、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将物业交还给甲方，并保证物业的完好状态。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反本合同的约定或发生其他情形致使合同无法继续履行，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、违约责任和赔偿责任

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日XX元。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.赔偿责任：如乙方在租赁期内对物业造成损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品和价值进行确定。

七、其他约定

1.装修规定：乙方在装修物业时，需遵守甲方的装修规定和相关法律法规的规定，确保装修质量与安全。装修过程中产生的废弃物和垃圾需自行清理。

2.营业规定：乙方在营业过程中，需遵守甲方的营业规定和相关法律法规的规定，确保营业秩序和形象。同时，乙方需自行承担营业过程中产生的各项费用。

3.必威体育官网网址义务：甲乙双方需对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规的规定，确保诉讼程序的合法性和公正性。

九、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的约定和承诺。

2.合同备案：本合同需向相关部门进行备案登记。具体备案登记事宜由甲乙双方协商确定。在备案登记过程中，双方需积极配合并提供相关证明材料。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的精装底商，由乙方承租使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法租赁的精装底商出租给乙方，该租赁物位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续承租，应与甲方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日之前支付下一年的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任