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结合实例分析混合结构房屋裂缝的安全鉴定
孙荣霞
(兴化市房地产管理处，江苏兴化225700)
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通常，混合结构体系是指采用砖、石或砌块墙体和钢筋混凝土楼压或小偏心受压时，产生垂直方向的裂缝：承载大梁的砖柱或墙，局部
盖组成的结构。对混合结构体系安全鉴定的目的是通过初始勘查、现场受压时，上下两端产生垂直和斜向的裂缝：砖挑檐承受竖向剪力，水
检测、计算，对照规范和JGJ125—99危险房屋鉴定标；隹(以下简称池、筒仓承受轴心受拉或偏心受拉，砖砌平拱承受竖向弯矩，砖过梁承
勺岂{{静)进行科学分析和判断，确定房屋危险级别，为房屋解危和加固受弯矩与剪力共同作用等，产生垂直或斜向的裂缝；墙、柱等承受大偏
修缮提供技术和政策依据。心受压时，也可能产生水平方向的裂缝等等。裂缝位置常在墙、柱下部
1影响安全使用的裂缝作安全鉴定分析1／3处；裂缝宽度Q1mm～3mm不等，裂缝形状是中间宽，两端细：裂
混合结构体系常见裂缝有四类，它们是斜裂缝(正八字、倒八字缝出现的时间，常在楼盖(屋盖)支撑拆除后即现，也有少数是在使用
等)、竖向裂缝、水平裂缝和不规则裂缝，其中前三类裂缝最常见，原荷载突然增加时而开裂等等。例如兴化市某教学楼为东3层西4层混合
因也较复杂，如地基问题、温度应力、结构超载等都可能造成这些裂结构房屋，纵墙承重，楼盖(屋盖)为预制钢筋混凝土板，楼面为预制
缝。有些裂缝宽度大于2mm，长度大于1／2层高或1／3层高多条，便钢筋混凝土槽形板，支承在两跨现浇横梁上，梁两端搁置在37cmx37
构成危点。cm砖柱上。2003年某天夜里，该教学楼西4层混合结构局部垮塌，
1．1沉降裂缝构成危点的鉴定分析幸无人员伤亡。经现场勘察鉴定，基底面积和砖柱强度均严重不足(仅
由于地基不均匀沉降造成混合结构房屋裂缝，一般是建筑物中部为规范要求的26．8％)，梁下无梁垫，砌体组砌质量低劣，查无工程地
下沉值较两端的大，易形成正向弯曲而造成正八字缝，反之，则造成倒质勘测资料，地基未经计算，据有关人员述说：该楼1979年建成2层，
八字缝；建筑物地基一端软弱或一端层高(荷重)较大，造成一端沉降1983年由于某种需要，东加建至3层，1989年西加建至4层，1999
大而出现斜裂缝：地基突变处建筑物一端沉降大使墙项形成较大的拉应年迎接“普九”教育验收，整栋房屋全部崭新粉刷。勘测整栋房屋，凿
力而造成顶部竖向裂缝，著房屋过长，又未设置伸缩缝，易使墙体在门开崭新粉刷层，发现有近80％以上的面积暴露出基础、承重结构、围
窗口边或楼梯问等部位产生贯通房屋全高的竖向裂缝。特别是地基变形护结构中显现危险点。依据口琶书静综合判断结果为D级(整栋危房)。
不能稳定的沉降裂缝，十分危险。所以在安全鉴定中应高度重视，勘
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