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标准的商铺门面租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_____的商铺门面出租给乙方使用。乙方承租该商铺门面后，需遵守相关法律法规及本合同的规定，进行合法经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方需将商铺门面归还甲方，并保证商铺门面的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

a.乙方需于租赁期满前一次性支付全部租金。

b.乙方可以通过银行转账或其他合法支付方式支付租金。具体支付信息如下：

开户行：_____；

账户名：_____；

账号：_____；

2.乙方在租赁期内需按时支付各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权收取滞纳金。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整），作为租赁合同的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期内未支付的租金和费用。

2.乙方还需向甲方交纳押金_____元（大写：_____元整），作为商铺门面的保证金。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期内对商铺门面造成的损坏和损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用商铺门面，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持商铺门面的卫生和整洁，不得在商铺门面内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权收取相应的违约金。

3.乙方需按时向甲方提交租赁期间的财务报表和年度经营计划，以便甲方了解乙方的经营情况和财务状况。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后续租时，需提前与甲方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。如乙方未提前协商或未签订新的租赁合同，则视为乙方自动放弃续租权利。

4.乙方在租赁期内需确保商铺门面的安全使用，如因乙方的过失或疏忽导致商铺门面损坏或火灾等安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和规章制度，如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但在此之前双方应尽力采取必要措施减轻对方的损失。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因此给对方造成损失的还应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内需保证商铺门面的安全使用并遵守相关法律法规和规章制度；如需装修、扩建等需事先得到甲方的书面同意后方可进行；严禁擅自改变房屋结构或用途；严禁在商铺门面内从事违法、违规活动；严禁私自转租或转让商铺门面；严禁私自安装电器设备或乱拉乱接电线等行为；严禁在商铺门面内存放易燃易爆物品等危险物品；严禁在商铺门面内从事任何形式的赌博、色情等违法活动；严禁在商铺门面内大声喧哗、扰民等行为；严禁在商铺门面内乱倒垃圾、乱堆杂物等行为；严禁在商铺门面内擅自悬挂广告牌匾等行为；严禁在商铺门面内擅自改变门窗等建筑外观等行为。如有违反上述规定者将视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。合同期满后

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：X