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南昌市企业房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同。

一、租赁房屋

甲方将位于南昌市XXXX区（县）的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

三、用途及经营

1.乙方可以将租赁房屋用于办公、仓储等商业用途。乙方不得将租赁房屋用于非法活动或者损害甲方利益的活动。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，独立核算，自负盈亏。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或者需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》及有关规定执行。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如有需要补充或者变更的地方，可以签订补充协议或者变更协议。补充协议或者变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

4.甲方保证对租赁房屋拥有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

5.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施、设备、物品等全部清空并恢复原状后返还给甲方。如有损坏或者丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方和乙方在合同履行过程中，应本着诚信原则进行沟通和协作。如有任何疑问或者需要帮助的地方，应及时向对方提出并协商解决。

7.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有逾期支付的，乙方应承担相应的滞纳金或者违约责任。同时，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项进行抵扣。

8.本合同未尽事宜由双方协商补充或者变更。补充协议或者变更协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

9.甲方和乙方在合同履行过程中应妥善保管相关证据材料以备查证使用。如有遗失或者损坏的应及时向对方说明情况并协商解决处理办法。

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内，包含以下设施：设施一、设施二、设施三、设施四等。

3.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]。

4.乙方承租的房屋，租期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金和缴纳方式

1.乙方承租的房屋，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方租金按[缴纳方式]方式缴纳，即每[缴纳周期]缴纳一次，每次缴纳人民币[每次缴纳金额]元。

3.乙方应在每次租金缴纳周期开始前[天数]天内，将租金存入甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋使用和管理

1.乙方在承租期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在承租期内，应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。

3.乙方在承租期内，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。