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小区物业转让协议(协议文本)8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

鉴于甲方系[小区名称]的物业服务企业，乙方希望受让甲方的物业服务企业资格，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

[小区名称]位于[具体地址]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米，共有[房屋总数]套住房和[商业用房数量]间商业用房。该小区的物业服务企业为甲方，服务范围包括但不限于物业管理、维护、修缮、绿化等。

二、转让内容及价格

1.转让内容：甲方将其在[小区名称]的物业服务企业资格转让给乙方，包括但不限于物业管理、维护、修缮、绿化等相关服务内容。

2.转让价格：经双方协商，转让价格为人民币[转让价格]元。乙方应在协议签订之日起[支付时间]内将转让款项支付给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保转让前在[小区名称]的物业服务工作已经完成，不存在未完成的工作或未处理的纠纷。

（2）甲方应协助乙方完成转让后的物业服务工作交接，确保乙方能够顺利接手并提供服务。

（3）甲方应对其提供的所有资料和信息的真实性、准确性和完整性承担责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定的时间和金额支付转让款项。

（2）乙方应确保接手后的物业服务工作能够正常进行，并达到甲方原有的服务水平。

（3）乙方应妥善处理接手后可能出现的纠纷和问题，并承担相应的责任。

四、违约责任

1.若甲方在转让前存在未完成的工作或未处理的纠纷，导致乙方无法顺利接手物业服务工作，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议约定的时间和金额支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任。

3.若双方在履行协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理公司，拥有该小区的物业管理权。乙方有意受让该物业管理权，以更好地服务该小区业主。经友好协商，双方达成以下协议：

一、物业转让事项

1.甲方同意将其对[小区名称]的物业管理权转让给乙方。

2.物业管理权的转让包括但不限于以下内容：对小区的房屋管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护等全部物业服务内容。

3.乙方同意接受甲方的物业管理权，并承诺为小区业主提供优质的物业管理服务。

二、物业转让期限

1.物业管理权的转让期限为[具体年数]年，自本协议生效之日起算。

2.转让期限届满后，乙方如需继续经营，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订物业管理权转让协议。

三、物业转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理权转让费人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于甲方在物业管理期间的所有投入、设施设备折旧费、人员安置费等。

2.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付物业管理权转让费，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付物业管理权转让费。

（2）甲方有义务协助乙方办理物业管理权的变更手续，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应确保在物业管理权转让过程中，不影响小区业主的正常生活秩序。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定移交物业管理权。

（2）乙方有义务按照本协议约定的期限和金额支付物业管理权转让费。

（3）乙方应确保在物业管理期间，为小区业主提供优质的物业管理服务。

（4）乙方应建立健全物业管理制度，规范物业服务行为，提高物业服务水平。

（5）乙方应积极配合甲方办理物业管理权的变更手续，并遵守相关的法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未能按照本协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任。违约方