二手房定金合同范本(2024版).docx

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二手房定金合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方的声明与保证

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方的声明与保证

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状描述

第五章：定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金的法律效力

第六章：定金支付与保管

6.1支付时间与条件

6.2定金保管责任

6.3定金的退还条件

第七章：房屋买卖合同的签订

7.1合同签订条件

7.2合同签订期限

7.3合同内容的一致性

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3定金的罚则

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3其他约定

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：其他

13.1税费承担

13.2合同备案

13.3通知与送达方式

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本定金合同旨在确定甲乙双方关于二手房交易的初步意向，明确定金支付的法律后果。

1.2合同原则

本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2甲方的权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取定金。

2.2.2甲方义务

甲方有义务向乙方提供房屋真实信息。

2.3甲方的声明与保证

甲方声明对所售房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属争议。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方提供房屋详细信息。

3.2.2乙方义务

乙方有义务按照合同约定支付定金。

3.3乙方的声明与保证

乙方声明具有履行本合同的能力和意愿。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，产权人：。

4.3房屋现状描述

房屋当前使用状况为______，附属设施包括______。

第五章：定金条款

5.1定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：______元整。

5.2定金支付方式

乙方应以______方式支付定金至甲方指定账户。

5.3定金的法律效力

定金支付后，乙方单方面解除合同的，无权要求返还定金；甲方违约的，应双倍返还定金。

第六章：定金支付与保管

6.1支付时间与条件

乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

6.2定金保管责任

甲方应妥善保管定金，并在房屋买卖合同签订后，按照约定转为房款。

6.3定金的退还条件

如因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，甲方应无条件退还乙方定金。

第七章：房屋买卖合同的签订

7.1合同签订条件

甲乙双方应在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

7.2合同签订期限

双方应按照约定的期限签订房屋买卖合同，逾期未签订的，本定金合同自动终止。

7.3合同内容的一致性

房屋买卖合同的内容应与本定金合同保持一致，不得有违背定金合同的实质性变更。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方违反本合同条款，均构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3定金的罚则

如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应向乙方支付双倍定金作为赔偿。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

9.2.1甲方解除权

甲方在乙方违反合同条款严重时，有权解除合同。

9.2.2乙方解除权

乙方在甲方未履行合同义务时，有权解除合同。

9.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时