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居民住宅购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就居民住宅购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.该房屋权属清晰，无争议。甲方已办理完毕该房屋的所有权证，证件号码为______。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。该款项为房屋的售价，包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。定金抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。甲方在收到全额购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施、设备、装修等符合合同约定。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在交付房屋后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋无其他共有权人或利害关系人主张权利。如有其他共有权人或利害关系人主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在装修该房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如有违规行为，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和政策的有关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，双方应共同承担法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于__________市__________区__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.该房屋附属设施及装修情况如下：水、电、暖、气等设施齐全；地面铺装材料为__________；墙面装修材料为__________；洁具安装情况为__________；其他设施及装修情况为__________。

第二条房屋权属情况

1.该房屋所有权登记在甲方名下，房屋所有权证号为：__________。

2.该房屋已设定抵押，抵押权人为：__________，抵押登记日期为：__________，抵押期限为：__________。甲方保证该房