2024版的店面转让合同的协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系电话：

第一条店面概况

1.1店面的具体位置：

1.2店面的经营范围：

1.3店面目前的经营状况：

第二条转让事项

2.1甲方同意将其对店面的所有权及与店面相关的所有权益转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付转让费用人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。

第三条转让费用支付

3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到转让费用后三个工作日内，将店面的所有权及相关权益转让给乙方。

第四条合同的生效、变更和终止

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥_____元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.店面转让合同的签订应确保双方详细了解店面的实际情况，包括财务状况、债务、租赁合同等。

解决办法：双方应进行尽职调查，可聘请专业会计师或律师协助核查。

2.转让费用应明确且合理，避免日后因费用问题产生纠纷。

解决办法：双方可聘请第三方评估机构对店面价值进行评估，作为确定转让费用的依据。

3.合同中应明确双方的权利和义务，特别是关于店面经营许可、资质认证等事项。

解决办法：详细列明双方的权利义务，并在合同中注明相关法律法规要求。

4.合同中应规定店面的交接程序，包括财物、文件、客户资料等。

解决办法：制定详细的交接清单，双方签字确认。

5.合同应明确违约责任及违约金的计算方式，以保障双方的权益。

解决办法：参考本合同第五条违约责任的规定。

6.合同应规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：参考本合同第六条争议解决的规定。

法律名词及名词解释：

1.店面转让：指店面所有权及与店面相关的所有权益的转让。

2.所有权：指对店面的占有、使用、收益和处分的权利。

3.权益：指店面现有的合同权利、债权、客户资源等。

4.转让费用：指乙方支付给甲方，以获取店面所有权及相关权益的款项。

5.尽职调查：指在签订合同前，对店面的财务、法律、业务等方面进行详细调查。

6.评估机构：指具备专业资质，对店面价值进行评估的机构。

7.交接程序：指双方在店面转让过程中，进行财物、文件、客户资料等移交的程序。

8.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿款项。

9.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方发生纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.店面所有权人希望将店面转让给他人经营时。

2.投资者寻求收购现有店面以扩大业务范围时。

3.店面经营者因个人原因或其他原因退出经营，需要将店面转手给他人时。

4.任何涉及店面转让的商务交易，需要明确双方权益和责任时。

补充条款：

1.店面转让前的审计报告：包括店面的财务状况、债务、经营状况等。

2.店面租赁合同或土地使用权证明：如店面位于租赁场地或特定土地。

3.店面经营许可证和资质证书：如食品经营许可证、营业执照等。

4.客户和供应商名单：包括主要客户和供应商的信息。

5.员工信息：如员工合同、社会保险缴纳情况等。

6.店面现有合同和协议：如供应合同、服务合同等。

7.店面知识产权和相关权利：如商标、专利、版权等。

8.店面保险信息：包括保险单据、保险覆盖范围等。

附件列表：

1.店面转让合同主体文件。

2.店面所有权证明文件。

3.店面经营许可证和资质证书复印件。

4.店面租赁合同或土地使用权证明复印件。

5.店面财务审计报告。

6.店面客户和供应商名单。

7.店面员工信息清单。

8.店面现有合同和协议清单。

9.店面知识产权和相关权利证明文件。

10.店面保险单据。