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老年社区物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方负责为乙方提供老年社区物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范、社区活动组织等服务。

2.物业服务标准：甲方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务。具体服务标准包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修：甲方应定期对社区内的房屋进行巡查，发现损坏及时维修，确保房屋结构安全。

（2）设备维护：甲方应定期对社区内的设备进行维护，确保设备正常运行。

（3）绿化养护：甲方应定期对社区内的绿化进行养护，保持绿化美观。

（4）环境卫生：甲方应定期对社区内的环境卫生进行清扫，保持环境整洁。

（5）安全防范：甲方应加强社区内的安全防范工作，确保社区居民的人身安全。

二、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.乙方自合同签订之日起，向甲方支付物业服务费。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据《物业服务收费管理办法》及相关法律法规的规定，结合老年社区的实际情况，乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体费用标准如下：

（1）住宅物业：每平方米______元/月。

（2）商业物业：每平方米______元/月。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付物业服务费：

（1）银行转账：乙方应将物业服务费转入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________物业有限公司

账号：_________

（2）现金缴纳：乙方也可到甲方指定的地点以现金方式缴纳物业服务费。具体地点及时间为：每周一至周五，上午______点至下午______点。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费。

（2）甲方应按照合同约定提供优质的物业服务。如因甲方原因未能提供服务的，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应定期对社区内的房屋、设备、绿化进行巡查和维护，确保社区环境整洁、安全。如因甲方未能及时维护导致社区环境脏乱差或发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务。如因甲方原因未能提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付物业服务费。如因乙方原因未能及时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护社区环境整洁、安全。如因乙方原因导致社区环境脏乱差或发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金______元/平方米。如逾期超过______天的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为______元。

2.乙方未能按照合同约定支付物业服务费的，应向甲方支付违约金______元/平方米。如逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为______元。同时，甲方有权停止向乙方提供物业服务直至乙方全额支付物业服务费为止。停止服务期间所造成的损失由乙方自行承担。六、其他约定事项1.本合同自签订之日起生效，双方应共同遵守本合同的约定。如需修改或补充本合同内容的，应经双方协商一致后签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在合同履行过程中如发生争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。4.本合同未尽事宜由双方另行协商确定并签订书面补充协议加以补充和完善；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼确定相关权利义务关系并裁判之。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容