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协商终止租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份租房合同，合同编号为：_________。该合同约定了甲方向乙方出租位于_________的房产，租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现甲、乙双方经协商一致，决定提前终止该租房合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下协商终止租房合同：

一、合同终止时间

甲、乙双方一致同意，该租房合同于_____年_____月_____日终止。自合同终止之日起，乙方应停止使用租赁房产，并完成所有应支付的费用和赔偿。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金及押金，在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，剩余部分将在合同终止后返还给乙方。具体返还金额和方式将在双方结算后确定。

2.乙方在租赁期间未支付的费用，包括未支付的租金、水电费、物业管理费等，应在合同终止前全部结清。如乙方未在规定时间内结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

三、房屋损坏赔偿

1.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应向甲方赔偿相应的损失。具体赔偿金额和方式将在双方结算后确定。

2.乙方在合同终止前应完成房屋损坏的修复工作。如乙方未在规定时间内完成修复工作，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复房屋。

四、违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任将根据违约情况由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间如有违法行为，应承担相应的法律责任。甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付罚款等费用。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：_________），现因双方协商，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方协商确定，本合同自_________年_________月_________日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止时退还乙方。

2.乙方需支付至合同终止当月的租金，甲方应在合同终止前向乙方收取。

3.双方协商确定，乙方在合同终止时需向甲方支付违约金人民币_________元。

4.乙方需将租赁房屋恢复原状，包括但不限于拆除装修、恢复原墙面颜色等。甲方应在乙方恢复原状后返还乙方支付的押金人民币_________元。

三、房屋返还

乙方应在合同终止前将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋内所有设施、设备、物品等完好无损。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

四、其他事项

1.双方协商确定，在合同终止后，乙方不得再以任何理由进入租赁房屋。甲方有权更换门锁并收回房屋。

2.双方同意，在合同终止后，甲方有权将租赁房屋重新出租给第三方。

3.双方同意，在合同终止后，乙方需将所有与租赁房屋相关的文件、资料等交还给甲方。

4.双方同意，在合同终止后，如需进行司法程序解决争议，违约方需承担全部法律责任。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.双方同意，如因违约方原因导致合同无法按时终止或继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在诉讼过程中应当尽力配合法院的工作，及时提交相关证据和材料。如因一方原因导致诉讼无法顺利进行或判决无法执行，该方需承担相应的法律责任。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。