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二手房买卖房屋正规合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：当事人信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构与面积

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3特别约定

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件及证明

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

二手房买卖房屋正规合同（2024版）

1.2合同编号

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2变更程序

如需变更合同，双方应以书面形式提出，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.2.2解除程序

解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止

8.3.1终止条件

合同履行完毕，或双方协商一致，或依法解除合同，合同即告终止。

8.3.2终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.1.2仲裁或诉讼

协商不成时，双方可选择提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意选择的争议解决机构为：______。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

10.2不可抗力

10.2.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。

10.2.3不可抗力的后果

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。

10.3特别约定

双方可根据实际情况，约定特别条款，并具有与本合同同等的法律效力。

第十一章：合同签署

11.1签字栏

卖方签字：______

买方签字：______

11.2签订时间

签订日期：____年__月__日

11.3签订地点

签订地点：______

11.4合同份数

本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋现状照片

12.3双方身份证明文件

12.4其他相关文件及证明

第十三章：房屋交易税费

13.1税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

13.2税费支付

税费应在交易过程中的______阶段支付。

第十四章：房屋维修基金

14.1维修基金的归属

卖方应将房屋维修基金的余额转移给买方。

14.2维修基金的结算

维修基金的具体金额及结算方式由双方协商确定。

第十五章：房屋交接清单

15.1交接清单的制作

卖方应在房屋交付前制作房屋交接清单，列明房屋内所有设施设备。

15.2交接清单的确认

双方应在房屋交付时对交接清单进行确认，并签字。

第十六章：房屋使用限制

16.1使用限制的说明

卖方应向买方说明房屋使用过程中的限制条件。

16.2使用限制的遵守

买方应遵守房屋使用限制，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十七章：附则

17.1合同的解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有。

17.2合同的补充

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

17.3合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为合同后半部分内容，具体细节需根据实际情况由双方协商确定。