二手房房屋租赁合同2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同依据与原则

1.3合同术语解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质与声明

第三章：房屋信息与描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用用途与限制

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

4.2租赁用途

4.3房屋交付与验收

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整与变更

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改善

第七章：保证金与费用

7.1保证金的缴纳与退还

7.2租赁期间相关费用的承担

7.3费用支付的相关规定

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续租的约定

8.3合同解除的条件与后果

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2补充协议的效力

11.3其他未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间与地点

12.4合同生效条件

合同编号：_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，适用于出租方与承租方之间的房屋租赁事宜。

1.2合同依据与原则

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，遵循公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

1.3合同术语解释

本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方资质与声明

双方均声明具备签订本合同的法定资格，并保证所提供信息的真实性。

第三章：房屋信息与描述

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备清单：______。

3.3房屋使用用途与限制

房屋用途：，使用限制：。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁用途

承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变用途。

4.3房屋交付与验收

房屋交付日期：，验收标准：。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为人民币（大写）：元整（￥），支付周期为：______。

5.2租金支付方式与时间

租金支付方式：，支付时间：。

5.3租金调整与变更

租金调整条件：，租金变更程序：。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构及公共部分的维护，承租方负责租赁范围内的日常维护。

6.3房屋修缮与改善

房屋修缮责任：，改善措施：。

第七章：保证金与费用

7.1保证金的缴纳与退还

保证金金额：，缴纳时间：，退还条件：______。

7.2租赁期间相关费用的承担

水电费、物业管理费等费用由______方承担。

7.3费用支付的相关规定

费用支付方式：，支付时间：。

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同续租的约定

租赁期满，承租方享有优先续租权，续租条件：______。

8.3合同解除的条件与后果

合同解除条件：，解除后果：。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.1.1如承租方未按合同约定支付租金，或出租方未按约定提供符合条件房屋等行为，均视为违约。

9.2违约责任的承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

9.3.1违约金的计算方法为：，支付时间：。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

10.2.1协商不成时，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

10.3法律适用与管辖

10.3.1本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十一章