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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的名称、位置、面积、结构等具体情况如下：
（此处详细描述租赁物的具体情况）
1.2甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式如下：
（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。
（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合租赁目的。
（3）依法履行出租人的其他义务。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。
（3）按时支付租金和押金，履行承租人的其他义务。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时向对方询问，以便达成一致的理解。
解决办法：双方可以通过协商，对合同条款进行解释或修改，直至双方对合同内容达成一致。
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
解决办法：双方应严格遵守合同条款，如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。
3.租赁物的描述应详细准确，如有变更，应及时通知对方。
解决办法：双方可以通过协商，对租赁物的描述进行修改或补充，以确保双方对租赁物的理解一致。
4.租金支付方式和时间应明确，乙方应按时支付租金。
解决办法：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.押金退还条件应明确，如租赁物有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
解决办法：租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照合同约定退还押金，如租赁物有损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
6.合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。
解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，如无违约行为，押金应退还给承租方。
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