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私人建房承包合同(3篇)

私人建房承包合同1

立合同双方：

甲方(房主方)

姓名：身份证号：(简称甲方)乙方(承建方)

姓名：身份证号：(简称乙方)根据《中华人民共和国建筑

法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在*等

自愿、公*合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程

的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民

事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：。

二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔

垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其

它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包

验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给

乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混

凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥

砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找*，台

阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，

工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质

量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人

工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须

进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲

方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，

须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，

乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地

震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、

屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗

器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架

等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如

在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成

第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，

与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权

拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每*米元，大写：元整。建筑面积以实际

面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、

所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整

体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质

保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付

清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方

签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

电话：电话：

年月日年月日

私人建房承包合同2

私人住宅建设总负责人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方负责人：____________

根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在*

等自愿、公*合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅

建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，

特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工