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办公租房合同范本怎么写8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋座落地址

甲方将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXX平方米，室内装修及设施情况如下：XXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内书面通知甲方，以便甲方安排新的租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生清洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现有安全隐患或需要维修、保养的地方，应及时通知甲方处理。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或拆除房屋内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应金额作为违约金。

3.如乙方在房屋内从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

4.如乙方在使用房屋过程中发现有安全隐患或需要维修、保养的地方未及时通知甲方处理，由此造成的一切后果由乙方承担。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/平方米/月，乙方应支付的首期租金为_________元。

2.租金每_________个月支付一次，乙方应在每个支付期的第_________天之前向甲方支付下一期的租金。

3.租金支付方式：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏和违约行为，甲方应在返还后_________个工作日内将保证金退还乙方。如有损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、办公用房使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间如有一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋；擅自转租房屋；违反物业管理规定等。如有违约行为，甲方有权解除租赁