上海市奉贤区房屋及土地租赁合同6篇.docx

上海市奉贤区房屋及土地租赁合同6篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：[出租人姓名]

承租人（以下简称乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋及土地出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地一事，达成如下协议：

一、租赁物情况

1.甲方出租给乙方的房屋及土地位于上海市奉贤区，具体地址为：[具体地址]。

2.该房屋及土地的建筑面积为：[建筑面积]平方米，土地面积为：[土地面积]平方米。

3.该房屋及土地的用途为：[用途]。

4.该房屋及土地的权属证书编号为：[权属证书编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及土地归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，合计[租金总额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为：第一次支付时间为[第一次支付时间]，金额为[第一次支付金额]元；第二次支付时间为[第二次支付时间]，金额为[第二次支付金额]元；第三次支付时间为[第三次支付时间]，金额为[第三次支付金额]元；第四次支付时间为[第四次支付时间]，金额为[第四次支付金额]元。

-乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修保养条款

1.租赁期间，房屋及土地的维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对房屋及土地进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

六、变更和解除合同条款

1.在租赁期内，如甲方或乙方需变更或解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方。

2.变更或解除合同的具体事宜，双方应友好协商解决。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋及土地的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元；乙方未按约定归还房屋及土地的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.其他违约责任按相关法律法规执行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市奉贤区人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋及土地租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋及土地位于上海市奉贤区，具体地址为：_________。

2.乙方承租该房屋及土地，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息为：_________。

四、房屋及土地交付与返还

1.甲方应在签订合同时，将房屋及土地交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋及土地返还