2024年规范房屋租赁合同模板5篇.docxVIP

2024年规范房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施及物品，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、物品。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准，由乙方自行支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁期间的其他费用保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其他费用保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除其他费用保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、物品。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施、物品的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回房屋。

3.乙方如有将房屋转租给第三方使用的行为，甲方有权立即解除合同并收回房屋。如有违反，乙方应支付违约金给甲方。

4.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并收回房屋。如有违反，乙方应支付违约金给甲方。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并获得对方的同意。

2.乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋及其附属设施、物品返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、物品处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

3.合同终止后，甲方有权自行处理房屋及其附属设施、物品，乙方不得干涉或要求任何赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件1为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有争议，以附件1为准。如附件1与合同内容不一致的，以合同内容为准。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人详细地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人详细地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月/每季/每年的标准向甲方支付租金，具体金额详见本合同附件《租金明细表》。

2.支付方式：乙方应于每月/每季/每年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还。

第四条房屋的交付与返还

1.房屋的交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋的返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净