无固定劳动合同续签评语.docVIP

无固定劳动合同续签评语

一、合同双方

1.1甲方（物业拥有方）：姓名：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

邮箱：____________________________

1.2乙方（物业管理方）：姓名：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

邮箱：____________________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方应提供如下物业管理服务：

2.1.1日常维护与保养：包括对园区内建筑物、道路、绿化带及其他基础设施的日常检查和维修，确保其正常运转。

2.1.2清洁服务：负责园区内公共区域的清扫与保洁工作，包括地面、墙面、门窗等的清洁，以及定期进行深度清洁。

2.1.3安全保障：提供24小时安保服务，包括人员巡逻、监控设备管理与维护，以及处理紧急情况。

2.1.4设施设备维修：对园区内所有设施设备进行定期检修和维护，确保其正常使用。包括电梯、空调系统、照明系统等。

2.1.5垃圾处理：负责园区内垃圾的收集、分类和处理，确保垃圾及时清除并符合环保要求。

2.1.6绿化管理：对园区内绿化区域进行修剪、浇水、施肥等管理，以保持绿化景观的良好状态。

2.1.7其他经双方确认的服务项目：包括但不限于园区内临时活动的组织支持及其他特殊需求的满足。

三、服务期限

3.1本合同有效期为：自____________________________起至____________________________止。

3.2如需续约，双方应在合同期满前____________________________天内进行书面协商，并签订续约协议。

四、费用及支付方式

4.1物业管理费用：

4.1.1甲方应支付乙方的物业管理服务费用为____________________________元，支付周期为____________________________。

4.1.2费用包括所有提供的服务及材料成本，乙方不得向甲方另行收取其他费用，除非双方另行书面协议确认。

4.2支付方式：

4.2.1甲方应通过银行转账的方式将物业管理费用支付给乙方。

4.2.2支付时间为每个月的第一个工作日或双方约定的其他时间。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1提供乙方开展物业管理服务所需的必要设施和配合，如提供园区内部结构图、使用手册等。

5.1.2按合同约定及时支付物业管理费用，不得拖欠。

5.1.3对乙方提供的服务进行监督，发现问题及时反馈。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按合同约定提供高质量的物业管理服务，确保园区设施正常运转。

5.2.2及时处理甲方反馈的问题，并采取有效措施进行改进。

5.2.3保护甲方的合法权益，不得将管理服务转包给其他第三方，未经甲方书面同意。

六、合同变更与解除条款

6.1合同变更：

6.1.1合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

6.1.2变更内容包括但不限于服务范围、费用标准、服务期限等，需双方签字盖章方可生效。

6.2合同解除：

6.2.1任何一方均可在合同期满前____________________________天书面通知对方解除合同。

6.2.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

七、争议解决方式

7.1合同争议解决：

7.1.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

7.1.2如协商无果，争议应提交至____________________________仲裁机构进行仲裁。

八、违约责任

8.1违约责任：

8.1.1任意一方未履行合同义务，需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失和合理费用。

8.1.2违约方应在收到违约通知后的____________________________天内采取措施纠正违约行为，并赔偿因此产生的损失。

九、附加条款

9.1附加条款：

9.1.1合同的附加条款与主合同具有同等法律效力，并由双方协商一致后签署。

9.1.2本合同的所有附件（如有）为合同不可分割的部分，与主合同一并遵守。

十、合同签署

10.1甲方代表：

签字：____________________________

日期：____________________________

10.2乙方代表：

签字：____________________________

日期