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无合同的合同主体及关系案例

1.1协议背景

本协议由出租方与承租方签署，旨在明确双方在商铺房屋租赁期间的权利与义务。协议的目的是确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益，并预防潜在的争议。

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋地址及类型

本协议涉及的房屋位于____________________________，为商铺类型，面积为____________________________平方米。房屋结构包括____________________________。

1.2.2房屋设施

租赁的房屋配备____________________________设施。房屋内的基本设施包括____________________________。

1.3租赁期限

1.3.1起租日期与到期日期

本租赁协议的起租日期为____________________________，到期日期为____________________________。租赁年限为____________________________年。

1.3.2租赁续期

租赁期满后，乙方如有续租需求，须在租赁期满前三个月书面通知甲方。续租事宜由双方协商决定。

1.4租金及付款方式

1.4.1租金标准

租金为每月____________________________。租金支付的时间为每月的第一天。乙方应按照合同约定按时支付租金。

1.4.2付款方式

租金的支付方式包括____________________________，如银行转账或现金支付。具体支付方式应由甲方与乙方确认。

1.4.3押金

乙方需在签署本协议时支付押金____________________________。押金在租赁期满后，扣除因房屋损坏或其他费用后的余额将退还给乙方。

1.4.4租金调整

租金调整应按____________________________的标准进行。调整通知应提前一个月书面告知对方，调整周期为____________________________。

1.5双方权利与义务

1.5.1甲方义务

甲方应提供符合相关法律法规的房屋，确保房屋在租赁期内的基本维修。甲方在租赁开始时应确保房屋的设施完好并符合合同约定的标准。

1.5.2乙方义务

乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用房屋及其设施。乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行结构性改动或更改用途。

1.5.3维修与维护

房屋的基础设施如水电管道等问题由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复相关费用。

1.6协议修改与终止

1.6.1协议修改

本协议的任何修改或补充需经双方书面同意，并签署正式的修改协议。

1.6.2协议终止

如一方需提前终止本协议，须提前三十天书面通知对方。若乙方提前终止协议，甲方有权扣除部分或全部押金。甲方提前终止协议，则需退还乙方全部押金并赔偿乙方的合理损失。

1.7违约责任

1.7.1甲方违约

若甲方未按协议履行义务，乙方有权要求甲方修正违约行为并赔偿因此产生的损失。包括但不限于房屋条件不符、延迟交付等情况。

1.7.2乙方违约

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因违约行为造成的损失。

1.8争议解决

1.8.1协商解决

若在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商未果的情况下，可选择向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

1.8.2法律适用

本协议的解释和执行应遵循租赁房屋所在地区的法律法规。争议处理应依照当地法律进行。

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址义务

双方在协议履行过程中获得的对方商业秘密及其他机密信息应予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方披露相关信息。

1.9.2信息保护

若一方发生信息泄露，应立即通知另一方，并采取有效措施减少损失。泄露方应对由此造成的损失负责。

1.10合同的完整性

1.10.1完整协议

本协议及其附件构成双方就租赁事宜的完整协议，取代此前的所有口头或书面协议。任何对协议的修改须以书面形式确认。

1.10.2附件

协议的附件包括租赁房屋的详细描述、租金支付明细等，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

1.11不可抗力

1.11.1定义

不可抗力事件是指双方无法预见、避免或控制的事件，如自然灾害、战争或政府行为等。

1.11.2处理措施

发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。受不可抗力事件影响的履行时间可适当延长。

1.12数据保护

1.12.1数据处理

双方在履行本协议过程中应遵守相关数据保护法律法规。未经对方同意，不得收集、处理或使用其个人数据。

1.12.2数据安全

各方应采取必要的技