购房抵押贷款合同范本三篇 .pdfVIP

购房抵押贷款合同范本三篇

篇一

甲方（出借人/抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人/抵押人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方购买房产资金不足，向甲方申请借款，并愿意以所购房产作为抵押物，为明

确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立

本合同。

第一条借款金额及用途

1.甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整（小写：

￥__________元）。

2.乙方借款用途为购买位于______________________（地址）的房产。

第二条借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条借款利率及利息支付方式

1.借款利率按照年利率______%计算。

2.利息按月支付，乙方应于每月____日之前将当月利息支付给甲方。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：每月还款金额为人民币（大写）__________元整（小写：

￥__________元）。

2.等额本金还款法：每月还款本金为人民币（大写）__________元整（小写：

￥__________元），利息逐月递减。

乙方应在借款期限内按时足额偿还借款本息。

第五条抵押物

乙方以其所购位于______________________（地址）的房产作为抵押物，向甲方提供抵

押担保。抵押物的详细情况如下：

1.房屋所有权证号：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋坐落位置：__________________

4.房屋评估价值：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）

第六条抵押登记

1.本合同签订后，乙方应在______日内与甲方共同到房屋所在地的房地产管理部门办

理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应妥善保管抵押登记证明文件。

第七条抵押物的保险

1.乙方应在本合同签订后______日内为抵押物办理保险，保险金额不得低于借款本金

及利息之和，保险期限应与借款期限一致，保险费用由乙方承担。

2.乙方应将保险单原件交甲方保管。在借款期限内，抵押物如发生保险事故，乙方

应及时通知甲方，并配合甲方办理理赔事宜。保险赔偿金应优先用于偿还借款本息。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取借款本金及利息。

2.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。

3.甲方应按照本合同的约定向乙方提供借款。

4.在乙方按时足额偿还借款本息后，甲方应协助乙方办理抵押注销登记手续。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用借款。

2.乙方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.乙方应按照本合同的约定办理抵押登记、保险等手续，并承担相关费用。

5.乙方应如实向甲方提供其个人及抵押物的相关信息，并配合甲方进行调查核实。

第十条违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照

未还款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即提前偿还借款本金及利息，并按

照借款本金的______%向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记或保险手续，乙方应按照借款本金的

______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

4.若乙方违反本合同的其他约定，应按照借款本金的______%向甲方支付违约金，并