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市区商品房购销合同6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（卖方）：

公司名称：_____________________

法人代表：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就市区商品房的购销事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_____________________

2.商品房地址：_____________________

3.商品房面积：_____________________平方米

4.商品房户型：_____________________

5.商品房结构：_____________________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：______元/平方米，总价为______元。

2.甲方需向乙方支付定金______元，剩余房款______元，于______年______月______日之前支付。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付房款：______（如银行转账、现金等）。

三、商品房交付及验收

1.乙方应于______年______月______日之前，将商品房交付给甲方。

2.甲方在接收商品房时，应对商品房进行验收，确保商品房符合合同约定。如有不符或质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按照合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方按照未支付房款金额的日万分之五支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.如乙方未按照合同约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方按照已支付房款金额的日万分之五支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在接收商品房后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因甲方未按时缴纳物业管理费用而导致的一切损失，由甲方自行承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市区商品房购销事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于市区，具体地址以不动产登记为准。该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的结构形式为钢筋混凝土结构，建筑层数为层。

二、商品房销售价款及支付方式

1.该商品房的销售价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为全额付款，乙方需在签订本合同后一次性支付完毕。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方也可选择以现金方式向甲方支付购房款。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到商品房后及时进行验收。如有异议，应在验收后日内向甲方提出。甲方应及时处理并回复乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付商品房，应按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及支付违约金。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付购房款，应按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双