商业用房转让合同6篇.docx

商业用房转让合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

住址：[出让方住址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

住址：[受让方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业用房转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物及转让价格

1.甲方将其所有的位于[具体地址]的商业用房转让给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

2.甲乙双方协商一致，确定转让价格为人民币[转让价格]元。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付转让款项，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.房屋过户所需费用由[过户费用承担方]承担。

四、保证条款

1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有，并保证该房屋未设定抵押权或其他担保物权。

2.甲方保证该房屋不存在权属纠纷或其他争议。

3.乙方保证支付转让款项的来源合法，并承担因支付转让款项所产生的全部税费和费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

3.若双方均未履行本合同义务，造成合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的商业用房，乙方有意受让该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该商业用房位于________，建筑面积为________平方米，用途为________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以________元的价格将房产转让给乙方。该价格已包括房产本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部房价款。支付方式如下：________。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房价款后________日内，将房产交付给乙方。交付方式为________。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付房价款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方在受让房产后，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并协商一致后办理相关手续。

八、补充条款（根据具体情况填写）

1.甲方应在合同签订后________日内向乙方提供房产相关文件资料，确保乙方能够顺利办理过户手续。