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二手房房屋转让合同示范文本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.附属设施：_______________________________________。

4.房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余房款______元整在房屋过户完成后______日内支付。

3.房屋过户费用：由______方承担。

4.房屋交付时间：在乙方支付完全部房款后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后立即办理房屋过户手续。

2.甲方保证所转让的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。如有上述情况，甲方应负责清除，并承担由此产生的所有费用。

3.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，按照规定办理相关手续。

4.如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担所有责任。如因乙方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，乙方应承担所有责任。

四、违约责任条款

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付延迟支付房款总额千分之______的违约金给甲方。若延迟支付超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应每日支付延迟交付房屋总额千分之______的违约金给乙方。若延迟交付超过______日，乙方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

4.本合同的附件包括附属设施清单等文件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________________。

4.房屋规划用途：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方；

（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）________元整（