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二手房买卖合同样本通用5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________（填写相关权属证明文件编号）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金______元整给甲方，定金在交易完成后转为购房款。剩余房款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的____天内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋的钥匙及其他相关物品交给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在收到全款后的约定时间内办理房屋过户手续。

2.过户产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

六、其他约定

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应确保房屋的质量、配套设施等符合合同约定。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款

（在这里填写任何需要补充的条款，例如：甲方应提供房屋的维修基金证明；乙方有权在交付房屋前对房屋进行质量检测等。）

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________

2.房屋类型：____________________________________________

3.房屋面积：____________________________________________

4.房屋权属证明文件：_________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）________________________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）________________________元整给甲方。剩余房款人民币（大写）________________________元整，在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。