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个人住房商业贷款合同8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：________________

贷款人（以下简称乙方）：________________银行

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方所借用的贷款仅限用于购买自住房屋。甲方需提供购房合同等相关证明材料。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

二、贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批，并在审批通过后发放贷款。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划为________________。

3.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。提前还款部分利息按照实际使用天数计算。

三、保证与担保

1.甲方需以所购房屋作为贷款的抵押，并在办理房屋产权证后将产权证交予乙方保管。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并对违约使用部分加收罚息。

2.若甲方连续三个月或者累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守国家有关个人住房商业贷款的法律法规和政策规定。

2.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行，法律法规和政策未规定的，双方可另行协商。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.特别提示：乙方已对贷款相关的风险进行了提示和说明，甲方在签订本合同前已充分理解并接受了相关风险。

六、附则：____________。（具体条款可在此处详细说明）

借款人（甲方）：________________（签字）

贷款人（乙方）：________________银行（盖章）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次个人住房商业贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内固定不变。

4.还款方式：甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法，每月应还金额（包括本金和利息）为人民币（大写）__________元整。

二、贷款发放与还款账户

1.乙方在甲方满足贷款条件后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款方式和期限，将还款资金汇入乙方指定的还款账户。

三、房屋抵押

1.甲方应将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押房屋。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按照本合同约定使用贷款，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方承诺按照本合同约定发放贷款。

五、违约责任

1.若甲方未按约定