物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版8篇.docx

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）新整理版8篇

篇1

物业服务中心管理服务合同

甲方：XXXX学校

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：合同背景与目的

甲方为提升学校物业管理水平，创造良好的教学和生活环境，决定委托乙方提供专业的物业服务中心管理服务。乙方作为具有相应资质的物业服务企业，同意接受甲方的委托，提供优质的管理服务。

第二条：服务范围与内容

1.物业服务中心管理：乙方负责物业服务中心的日常管理，包括但不限于人员管理、财务管理、档案管理等。

2.房屋维修与维护：乙方负责对学校各类房屋进行定期维修和维护，确保房屋结构安全。

3.设施设备管理：乙方负责学校设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.环境卫生管理：乙方负责学校环境卫生的维护，包括公共区域和私人区域的清洁工作。

5.绿化养护：乙方负责学校绿化区域的养护和管理，确保绿化效果良好。

6.安保服务：乙方提供学校安保服务，包括门卫管理、巡逻服务等，确保学校安全。

7.其他服务：双方协商确定的其他服务内容。

第三条：双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）甲方有权对乙方的服务质量和水平进行监督和检查。

（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

（4）甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）乙方有权对甲方提出合理的要求和建议。

（3）乙方应按照合同约定提供优质的服务，并确保服务质量和水平符合甲方要求。

（4）乙方应遵守法律法规和行业规定，确保服务过程的安全和规范。

（5）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

第四条：服务期限与合同终止

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日。

2.合同终止：在合同期限内，双方协商一致可以解除合同。如一方违约，另一方有权单方解除合同。合同终止时，双方应妥善处理遗留问题，并按照合同约定支付相关费用。

第五条：服务费用与支付方式

1.服务费用：具体服务费用根据双方协商确定，并在合同中明确约定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。

第六条：违约责任与争议解决

1.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任在合同中另行约定。

2.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.双方可对合同内容进行变更或补充，但需以书面形式确认，并作为合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业规定执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX学校

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业服务中心管理服务合同

甲方（学校）：[学校名称]

乙方（物业）：[物业名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方为甲方提供物业服务中心的管理服务，包括但不限于物业服务中心的日常运营、维护、保养及应急处理等。

2.具体服务范围如下：

（1）物业服务中心的日常管理，包括但不限于人员管理、财务管理、文件管理、档案管理等；

（2）物业设施的维护和保养，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护等；

（3）应急处理，包括但不限于安全事故、设备故障、自然灾害等突发事件的预防和处置。

二、服务期限

本合同自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，期限为[服务年限]年。合同期满后，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理