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上海房屋转租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于上海市________区/街道的合法房屋，现同意将该房屋转租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市________区/街道________路________弄________号________室。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

5.附属设施：包括_________（如空调、洗衣机、电视等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额。如租赁期限较长，可约定分期支付，但应确保按期足额支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方应在租赁期满时退还乙方押金______元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如有违约行为，甲方可扣除相应金额。

3.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至原始状态并交还甲方。如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。维修费用由甲方先行垫付，乙方应在维修完成后向甲方支付相应费用。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应共同协商解决方案。如损坏严重，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

6.租赁期满时，如乙方需拆除自有物品（如家具、电器等），应征得甲方同意并恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如乙方需将自有物品存放于房屋内，应征得甲方同意并支付相应的保管费用。如乙方需将自有物品运出房屋，应征得甲方同意并自行承担运输费用。

7.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏或造成乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因第三方的过错导致房屋及其附属设施损坏或造成乙方人身损害或财产损失，甲方应协助乙方依法向第三方主张权利。如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏或造成乙方人身损害或财产损失，双方应共同协商解决方案。如损坏严重，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或造成甲方或其他第三方人身损害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因第三方的过错导致房屋及其附属设施损坏或造成甲方或其他第三方人身损害或财产损失，乙方应协助甲方依法向第三方主张权利。如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏或造成甲方或其他第三方人身损害或财产损失，双方应共同协商解决方案。如损坏严重，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至原始状态并交还甲方。如乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，双方协商订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方将位于上海XX区XX路XX号的房屋转租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋内部设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋转租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租的，应在租赁期满前