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?合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

证件号码：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

证件号码：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3甲方对所出租房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方未按约定使用出租房屋，或未按约定迁离出租房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如信息有误，可能导致合同无效或无法履行。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方的信息，并在合同中明确填写。

2.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式要详细明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。解决办法：在合同中详细列明租金及支付方式，确保双方了解并同意。

4.合同的变更和解除条件要明确，以防止因条件不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

5.违约责任要明确，包括违约方的责任及赔偿方式。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，确保双方了解违约的后果。

6.其他约定要明确，包括合同的生效时间、份数等。解决办法：在合同中明确其他约定，确保双方了解并同意。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。

3.租赁期限：指承租人有权使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

6.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.合同变更：指合同双方根据法律规定或合同约定，对合同内容进行修改或调整的行为。

9.法律约束力：指合同对合同双方具有的法律效力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。

10.所有权人：指对房屋拥有所有权的人，有权对房屋进行处置、收益等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.公司或其他组织之间的