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甲方：XXX

乙方：XXX

2024年商铺租赁续约与转让协议一

本合同目录一览

第一条：租赁续约

1.1续约条件

1.2续约期限

1.3续约租金

第二条：商铺转让

2.1转让条件

2.2转让程序

2.3转让费用

第三条：租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

第四条：租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

第五条：租赁物的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修费用

第六条：保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条：合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条：合同的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的效力

第十一条：合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后的责任处理

第十二条：合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的责任处理

第十三条：合同的效力

13.1合同生效

13.2合同无效

13.3合同解除

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效的条件

14.3约定的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条：租赁续约

1.1续约条件

1.1.1租赁合同到期后，如乙方愿意续约，应在本合同到期前3

个月内向甲方提出书面续约申请。

1.1.2甲方有权根据市场需求和商铺实际情况决定是否同意续

约。

1.1.3如果甲方同意续约，双方应在本合同到期前1个月达成新

的租赁协议，并签署相关文件。

1.2续约期限

1.2.1续约后的租赁期限为____年，自新的租赁协议签署之日起

算。

1.2.2续约后的租金支付方式、租金金额等条款，双方可根据市

场情况和商铺实际状况进行协商确定。

1.3续约租金

1.3.1甲方应根据市场行情和商铺实际情况，合理确定续约后的

租金金额。

1.3.2乙方应在续约后的租金支付期限内，按照甲方确定的租金

金额支付租金。

第二条：商铺转让

2.1转让条件

2.1.1乙方如需要将商铺转让给第三方，应提前3个月向甲方提

出书面转让申请。

2.1.2甲方有权根据转让条件和商铺实际情况，决定是否同意转

让。

2.2转让程序

2.2.1甲方同意转让后，乙方应与第三方协商一致，并签署商铺

转让协议。

2.2.2乙方应在转让协议签署后1个月内，将转让事宜通知甲方，

并提供相关文件。

2.3转让费用

2.3.1乙方应承担商铺转让过程中产生的相关费用，包括但不限

于律师费、税费等。

2.3.2转让费用应在乙方与第三方协商确定后，由乙方承担。

第三条：租金支付

3.1租金金额

3.1.1乙方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币（大写）：

____元整（小写）：_____元。

3.1.2租金支付周期为____个月，乙方应在每个月的____日前将

租金支付给甲方。

3.2租金支付方式

3.2.1.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

3.2.1.2现金支付至甲方指定的收款人。

3.3租金支付期限

3.3.1乙方应在每个月的租金支付期限内支付租金，逾期未付的，

每逾期一日，应