租房交房合同范本 .pdfVIP

租房交房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方将其所有的位于__________________________________的房屋出租给乙方使用，建

筑面积为________平方米，房屋户型为________室________厅________卫。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

第三条租金及押金

租金标准：人民币________元/月（大写：____________元整）。

押金：人民币________元（大写：____________元整），乙方应于签署本合同时向甲方

支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

第四条付款方式

1.现金支付。

2.银行转账，甲方银行账户信息为：

户名：_____________________

开户行：_____________________

账号：_____________________

第五条房屋交付及使用

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完

好。交付房屋时，甲乙双方应签署《房屋交付确认书》。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使用不

当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条物业管理

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条维修养护

租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的维修养护，乙方应予以协助。因维修养

护需要乙方搬离房屋的，乙方应予以配合。

第八条合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本

合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达[X]日。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.未按照约定支付租金达[X]日。

2.欠缴各项费用达人民币________元。

3.擅自改变房屋用途。

4.未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

第九条违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约

金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人

民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具

有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：_____________________