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第三方抵押合同范本3篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：________________

债务人（借款人）：________________

鉴于债务人向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方自愿以其

有权处分的财产进行抵押担保，经甲、乙双方充分协商，达成如下条

款，以资共同遵守。

一、抵押物事项

甲方为保证乙方债权的实现，自愿以其名下位于____________（详

细地址）的房产（抵押物具体信息：房产权利证书或其他权属证明材料

等）作为抵押物，为债务人在乙方处的借款提供抵押担保。

二、担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损

害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限

于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。如债务人未按借款合同约定

履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款人全部履行完毕借款合同项

下义务止。

四、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未设定其他抵押权，未被司法机关查封、冻结

或采取其他限制措施。

3.甲方保证在乙方实现抵押权时，抵押物不受任何限制，并能以

抵押物的价值实现乙方的债权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的合法所有权的证明及其他

相关资料。

2.乙方有权在债务人不履行还款义务时，依法处置抵押物以实现

其债权。

3.乙方应妥善保管抵押物相关证件和资料。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，并承担由此给

乙方造成的一切损失。

2.若甲方不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置

所得价款优先受偿。如处置所得价款不足以清偿乙方债权的，乙方有

权向债务人追偿。

七、争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_______________________

鉴于甲方同意将其拥有的特定财产作为抵押物，以确保其履行与

乙方签订的借款合同或其他相关合同项下的债务。根据《中华人民共和

国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，

经友好协商，就第三方抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_________________________

2.抵押物所在地：_______________________

3.抵押物价值：_________________________（由双方共同评估确定）

二、抵押目的及担保债务

1.甲方同意将其抵押物抵押给乙方，以确保其履行与乙方签订的

借款合同或其他相关合同项下的债务。

2.担保债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金

及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为____年，自____年___月___日起至____年___

月___日止。

2.若甲方在抵押期限内偿还了所有债务，则本合同终止。若未能

在抵押期限内偿还债务，乙方有权按照本合同约定实现抵押权。

四、双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.乙方在债权未得到全部清偿前，有权占有、使用、收益和处分

抵押物。

4.乙方应妥善管理抵押物，并承担因管理不善导致的损失。

5.若甲方未能履行债务，乙方有权按照法律规定和本合同约定实

现抵押权。

五、抵押物登记及费用承担

1.双方应于本合同签订后___日内办理抵押物登记手续。

2.登记费用由甲方承担。若甲方未按时承担登记费用，乙方有权

从甲方处收取相应费用。