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经营用房屋长期出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其经营用房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中XX元为房屋租金，XX元为其他费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方支付租金，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.甲方如未按照本协议约定的期限向乙方交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

3.双方如因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方如因本协议的解释和履行产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和公序良俗，不得采取过激行为。

七、其他约定事项

1.双方如因不可抗力导致本协议无法继续履行，应及时通知对方并协商解决相关事宜。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方经营用房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为经营用房，具备相应的商业设施和设备。

2.乙方承租的房屋将用于经营XX业务，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房屋租金”字样。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方负责支付房屋使用期间的水、电、气等公用事业费用。这些费用应按期缴纳，并避免拖欠。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，并定期进行维护和保养。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，不得将房屋用于非法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金标准为应付款项的XX%。逾期超过XX天，甲方有权终止协