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商铺委托出租合同6篇

篇1

委托人（甲方）：__________

受托人（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方出租其所有的商铺事宜，达成如下协议：

一、出租物概况

1.甲方将其所有的位于______的商铺委托给乙方出租。该商铺的建筑面积为______，使用面积为______，产权年限为______年。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并已得到其他共有人的同意。该商铺未设定抵押、质押或其他担保物权，也未被法院查封、冻结或采取其他保全措施。

二、出租期限

1.出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.出租期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为______元。租金支付方式可选择按年、半年或季度支付，具体由双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付相应的租金。如逾期支付，则乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的______%。

四、其他费用及税金

1.在租赁期内，乙方需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金或罚款。

2.乙方还需按照国家法律法规的规定，向甲方缴纳房产税、土地使用税等税金。具体税额由双方协商确定。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有义务保证商铺的产权清晰，确保乙方能够正常使用该商铺；

（3）甲方有义务协助乙方处理租赁期间可能遇到的产权纠纷或其他法律问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的产权证明文件和其他相关资料；

（2）乙方有义务按时支付租金和其他费用；

（3）乙方有义务在租赁期满后返还商铺，并恢复商铺的原状。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.对于乙方的违约行为，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失；

（3）解除本合同并要求乙方返还商铺。如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方的全部损失。

七、合同解除及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经过双方协商并达成书面协议。书面协议达成后，本合同即告解除或终止。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺出租事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方同意委托乙方负责其所有的商铺的出租事宜。具体包括但不限于商铺的招租、签订租赁合同、租金收取、日常管理和租后服务等事项。乙方接受甲方委托，负责处理商铺出租相关事务。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，若双方继续合作，则签订新的合同。

三、商铺信息及出租要求

甲方委托出租的商铺位于____________________，商铺面积______平方米。甲方对商铺的出租提出如下要求：租金不低于每月______元；租赁期限不低于______年；承租对象需从事的经营范围为____________________等。乙方需根据甲方要求进行招租工作。

四、出租管理

乙方负责进行商铺的招租工作，积极寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和经营能力。乙方负责与承租人签订租赁合同，合同条款应符合国家法律法规和地方的租赁政策。乙方负责处理日常管理工作，包括但不限于租金的收取、物业费的缴纳等。乙方还应在租后提供租后服务，协调解决承