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产权调换购房合同8篇

篇1

甲方（原房屋产权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

乙方（新房屋产权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方需要将其原有的房屋产权调换为新的房屋产权，乙方愿意接收该产权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、产权调换的基本信息

1.甲方原有的房屋产权位于[原房屋地址]，建筑面积为[原房屋面积]平方米。

2.乙方将接收的房屋产权位于[新房屋地址]，建筑面积为[新房屋面积]平方米。

3.产权调换的具体时间为[产权调换日期]。

二、产权调换的价款及支付方式

1.甲方和乙方经过协商，确定产权调换的价款为人民币[调换价款]元。

2.乙方应在产权调换完成后向甲方支付上述价款。支付方式可以为银行转账或其他双方认可的方式。

三、产权调换的税费及承担

1.产权调换过程中产生的税费，由双方按照相关法律规定承担。

2.如果需要缴纳个人所得税，由甲方承担。如果产生其他税费，由乙方承担。

四、产权调换的违约责任

1.如果甲方或乙方在产权调换过程中存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能在约定时间内完成产权调换的交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未能在约定时间内完成产权调换的价款支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在产权调换过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家法律法规的规定。

2.甲方和乙方应本着友好协商的原则，解决产权调换过程中可能遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2024-05-10

篇2

甲方（原房屋产权人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（新房屋产权人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以产权调换方式购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方原房屋位于：，建筑面积为：平方米。

2.乙方新房屋位于：，建筑面积为：平方米。

二、产权调换方式

1.甲方以原房屋产权调换乙方新房屋产权。

2.产权调换后，甲方成为新房屋产权人，乙方成为原房屋产权人。

三、价款及支付方式

1.甲方应支付乙方价款为：人民币元。

2.支付方式：。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后日内将原房屋交付给乙方，乙方应在签订本合同后日内将新房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全。如验收中发现任何问题，应及时协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付原房屋，应支付违约金给乙方，违约金为价款的%。

2.乙方如未在规定时间内交付新房屋，应支付违约金给甲方，违约金为价款的%。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应支付过户费用，包括但不仅限于契税、印花税等。具体费用以当地房产部门规定为准。

2.双方应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自更改房屋结构或用途。如需更改，应按规定办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

6.双方同意将本合同的通讯地址作为接收通知的指定地址。如一方变更通讯地址，应及时书面通知另一方，否则因变更方原因导致通知无法送达，变更方应承担相应责任。

7.本合同内容不得涂改或更改，如需修改应经双方协商一致后重新签订。

篇3

合同编号：CDHG-2024-001

甲方（拆迁人）：北京华宇房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张先生

根