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2024商铺租赁正规合同万能版

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与

承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

一、甲方将_____铺位出租，合计面积约为____平方米，____年

____月____日至____年____月____日租金为人民币____元/月；

二、每月的租金乙方必须在每月____日前交付甲方，否则甲方有

权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不

得有异议。

三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币____元作为

保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利

息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须

经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑

结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方

责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙

方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。

五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲

方无关。

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六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前____

天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的

保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因

提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金

给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)

并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。

八、租赁期定为____年，即从____年____月____日至____年____

月____日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并

重新签定合同。

九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与

合同具有同样效力。

十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方签字：_____乙方签字：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日

2024商铺租赁正规合同万能版（二）

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

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第一条房屋坐落地址

1甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A____号，建筑

面积255.7平方米。

2甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为

准。

第二条租赁期限

1租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

2承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租期内每年____月____日为交下一年度租金最后期限，过期中

止合同，收回房屋并赔偿违约金____元。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除

租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要

求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

5.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为人民币____元整(￥____元),上打租金按12个月一年

收取，每年____月____日一次收取下一年租金.