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民房简易租房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________________。

1.2甲方出租房屋的产权证号：_______________________。

1.3甲方出租房屋的建筑面积：_______________________平方米。

1.4甲方出租房屋的设施设备情况：__________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合

同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/

月。

3.2乙方支付租金的方式为：________________。

3.3乙方应在每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方

应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：

________________元整（小写）：________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方出租的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损失，乙方应负

责赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。

第六条转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押或出借给第三方。

6.2乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和保证金。乙方提前解除合同

的，甲方有权没收保证金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责

任。

8.2甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方相当于一个月租金的滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________签订日期：________________