房屋租赁合同协议书工商局备案范本7篇.docx

房屋租赁合同协议书工商局备案范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年的租金必须在租赁期开始之前支付给甲方。

第四条：房屋维修及保养

1.甲方负责维修和保养房屋的主体结构及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方负责日常维护和保养房屋，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

第五条：房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，必须征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止丢失或损坏。

第六条：合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，合同自然终止。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定维修和保养房屋，影响乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如擅自改变房屋结构或用途，或未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条：其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

2.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：xxx（身份证号码：xxxx）

承租方（以下简称乙方）：xxx（身份证号码：xxxx）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其所有的位于xx市xx区xx街xx号的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为xxxx平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，为期xx年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币xx元（大写：xxxx元整），租金总额为人民币xx元（大写：xxxx元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的xx月xx日前向甲方一次性支付全年租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋用于xxx（用途）。在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，如需转让，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，依法经营。如因违法经营或其他行为造成的一切责任和损失，由乙方自行承担。

第五条合同的解除和终止

1.在租赁期间，如因不可抗力或政策性原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的；

（2）损坏房屋及其附属设施，不予以修复的；

（3）将房屋部分或全部转租给他人的；

（4）逾期支付租金超过三十日的；

（5）违反国家和地方法律法规的。

3.合同终止时，乙方应将房屋