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商场商铺物业管理合同

万达商业广场商铺物业管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就万达商业广场商铺的物业管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的位于万达商业广场的商铺物业，具体地址为：_________。

2.乙方负责对上述商铺进行物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生、绿化养护等。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：

-公共区域的日常清洁与保养；

-设施设备的维护与检修；

-安全保卫与消防管理；

-绿化养护及景观管理；

-客户投诉的处理及服务；

-其他双方协商确定的服务内容。

2.乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并对服务质量负责。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

-清洁卫生保持良好，无明显垃圾及污渍；

-设施设备正常运转，无故障；

-安全措施到位，确保商铺及顾客安全；

-绿化养护达到预定效果。

2.如果乙方提供的服务未达到上述标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括物业管理费、保安费及其它相关费用。

2.甲方应在每月的____日前支付当月物业管理费，乙方应在收到款项后，提供相应的收据或发票。

3.若甲方逾期付款，需按合同金额的____%支付违约金。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付物业管理费用；

-提供必要的协助与支持；

-监督乙方的服务质量，并提出合理意见。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

-及时处理甲方提出的服务需求及投诉；

-定期向甲方反馈服务情况及建议。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定；

3.若乙方未能按时提供服务，甲方有权要求相应的违约金或减免部分费用。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在以下情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力原因影响合同履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方均应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他机密信息予以必威体育官网网址；

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方

在合同的开头明确甲方和乙方的全称，有助于法律效力的认定。

2.合同标的

清晰描述合同涉及的商铺物业，确保双方对合同对象的共同理解。

3.服务范围

详细列出乙方的服务内容，避免因服务范围不明确导致的争议。

4.合同期限

明确合同的起止时间，避免出现因时间不明导致的责任问题。

5.服务质量要求

规定对服务质量的具体要求，确保乙方的服务符合标准。

6.付款方式

详细说明付款金额、时间及逾期责任，确保甲方能按时支付。

7.双方权利与义务

明确双方的权利和义务，有助于维护双方的合法权益。

8.违约责任

规定违约责任和赔偿方式，保护守约方的合法权益。

9.争议解决

提供合理的争议解决机制，避免不必要的法律纠纷。

10.合同终止

明确合同终止的条件，确保在特定情况下的合法性。

11.必威体育官网网址条款

保护商业机密，防止信息泄露造成的损失。

12.补充条款