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2024年自建房合同范本

买方：_____（以下简称甲方）

卖方：_____（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：____区____路_____弄____号____室，建

筑面积共____平方米的自建房屋。

经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：____

元。

第二条本契约签订之日起_____内，甲方应将上列价款付与乙

方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有

权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方

所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经

市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲

方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日

起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方

住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承

担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的

质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

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第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权

登记附件）。

买房人：_____

卖房人：_____

签约日期：_____

2024年自建房合同范本（2）

自建房合同范本

本合同由甲方（业主）与乙方（施工单位）订立，双方经过友好

协商，就乙方承建甲方自建房的相关事宜达成如下约定：

一、工程范围及内容：

1.甲方委托乙方进行自建房的整体施工和装修工程，包括建筑主

体结构、水电安装、室内装饰等。

2.工程所需材料及设备应当符合国家相关标准和规定，施工质量

应当符合相关标准。

二、工程期限：

1.工程周期为XX个月，双方商定工程开始时间为XX年XX月XX

日，结束时间为XX年XX月XX日。

2.如果因不可抗力等原因导致工程延期，延期期限双方需重新协

商确定。

三、工程质量：

1.乙方承诺在工程施工过程中，严格按照国家相关标准和规定进

行操作，确保工程质量。

2.工程竣工后，甲方有权对工程质量提出异议，乙方应当及时做

出整改。

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四、工程款支付：

1.工程总价为人民币XX万元，按照进度款的方式支付，具体支

付比例为XX%。

2.施工过程中如需要额外费用，双方应当另行协商确定支付方

式。

五、保修期：

1.工程竣工验收合格后，乙方承诺对工程实行一定期限内的质量

保修，保修期限为XX年。

2.在保修期内，如出现非人为损坏的质量问题，乙方应当免费进

行修复。

六、法律责任：

1.如一方违反合同约定给对方造成损失，应当承担相应法律责

任。

2.不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当凭相关证明协商

解决，如考虑解除合同。

七、争议解决：

1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向有关

部门申请调解或诉诸法律。

八、其他约定：

1.本合同生效后，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为双方就自建房施工合同的全部约定内容，合同有效期自双

方签字盖章之日起生效。

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甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：