房屋个人买卖协议书模板(八篇) .pdfVIP

房屋个人买卖协议书模板

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：

买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____担保

人：_____身份证号码：_____

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在____市____区____的

房产一套，建筑面积____平方米，房屋产权证号：_____，土地使用面

积____平方米，土地使用证号：_____。

第二条上述房产的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元

整）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

第三条付款方式：

1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方

向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整），作为购房首付

款。

2、剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）乙方申请银行

按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手

续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行

直接划拨给甲方（如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交

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房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐

差额，视为违约）。

第四条双方责任：

1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清

晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，

若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。

2、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将该房产交付给

乙方使用，并应在交房当日将____等所有相关费用结清，交接后发生

的费用由乙方承担。

3、经甲乙双方协商，在交房时，室内_____随房屋交接赠送给乙

方。

4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修

基金随该房屋一并转让。

5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳给甲

方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方

有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙

方定金。

6、甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将户口迁出。

7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方

所有责任与义务。

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第五条本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一

份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法

律效力。

第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双

方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

甲方：乙方：_____

担保人：日期：_____

日期：日期：_____

房屋个人买卖协议书模板（二）

卖方（简称甲方）：身份证号码：

买方（简称乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖

双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成

如下协议：

第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具

体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：

1、乙方购买甲方座落于建筑面积㎡房产一套，详见土地房产证号

（_____）。

2、经双方协商同意，房产总额为拾万仟元。