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抵押合同范本协议3篇

篇一

抵押合同范本协议

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

一、抵押物

1.2抵押物所有权人：甲方

1.3抵押物位于：________________

1.4抵押物性质：________________

1.5抵押物价值：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

二、债务

2.1债务种类：________________

2.2债务金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

2.3债务履行期限：自____年__月__日至____年__月__日

2.4债务利息：按_____%的年利率计算，自____年__月__日起至债务履行期限届满之

日止。

三、抵押权

3.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权设立日期为____年__月__日。

3.2抵押权范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

3.3抵押权期限：自抵押权设立之日起至债务履行期限届满之日止。

四、抵押物管理

4.1甲方应保证抵押物的完整性和价值不受损害，并按照乙方的要求进行管理和维

护。

4.2甲方在抵押期间不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、设定权利负担等行

为，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行重大改变或拆除。

4.3甲方应在抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书

交付乙方保管。

五、抵押物处分

5.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，所得价款优先

偿还债务。

5.2抵押物处分所得价款扣除债务及费用后，如有剩余，甲方有权要求乙方退还；如

有不足，乙方有权向甲方追偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为债务

金额的_____%。

6.2甲方违反本协议第四条规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造

成的损失。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

效力。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

名词解释：

1.抵押物：指甲方为担保债务而自愿提供给乙方的财产。

2.抵押权：指乙方在甲方未按约定履行债务时，对抵押物享有的优先受偿权。

3.债务履行期限：指甲方应履行债务的期限。

4.抵押权期限：指抵押权设立的期限。

5.违约金：指甲方未按约定履行债务时，应向乙方支付的赔偿金。

篇二

抵押合同范本协议

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

第一条抵押物

（1）房产：位于________的房产，房产证编号：________。

（2）土地使用权：位于________的土地使用权，土地使用权证编号：________。

（3）其他财产：________（如有）。

名词解释：

抵押物：指乙方为担保甲方债权而提供的财产，包括房产、土地使用权等。

第二条抵押物的价值及评估

2.1双方确认，抵押物的价值为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起【】日内，向甲方提供抵押物评估报告，以确认抵押

物的价值。如抵押物价值低于甲方提供的资金支持额度，乙方应按照甲方的要求追加抵押

物。

名词解释：

抵押物评估报告：指由具有资质的评估机构对抵押物价值进行评估的报告。

第三条抵押物的权属及使用

3.1乙方确认，抵押物为乙方合法拥有的财产，不存在权属纠纷、租赁合同、查封、

扣押等情况。

3.2乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，并按照甲方的合理要求，对抵押物进行必

要的维护和保养。

3.3未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、设定权利

负担等行为。

名