小区物业管理委托合同范文6篇.docx

小区物业管理委托合同范文6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业管理区域为甲方小区，具体地址为：____________________。小区总占地____平方米，房屋共计____栋____套，公共配套设施包括：电梯、停车场、绿化带等。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合服务：处理日常事务，接待业主来访，处理业主投诉等。

2.公共设施管理：对公共配套设施进行日常维护和管理。

3.绿化管理：负责小区绿化植物的养护和更新。

4.保洁服务：小区公共区域的清洁、垃圾处理等。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，安排安保人员等。

6.停车场管理：管理小区内的停车场，确保停车秩序。

7.其他与物业管理相关的服务事项。

三、委托管理期限

本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和质量，甲方应支付的物业服务费用为每月____元/平方米，总计为每月____元。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.甲方逾期支付物业服务费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按约定支付物业服务费用；

2.提出合理化的建议和意见；

3.监督乙方的物业管理服务行为；

4.其他与甲方相关的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.接受甲方的监督；

3.对公共设施进行日常维护和管理；

4.其他与乙方相关的权利与义务。

六、违约责任及纠纷处理方式

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）本合同发生的纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项_____________________________________________________________________八、附则本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业管理公司）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日以上合同内容严谨清晰美观且符合相关法规要求，请双方在使用前审慎核对相关信息并进行签署确认，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（业主委员会）：____________小区业主委员会

地址：____________

联系人：____________联系电话：____________

乙方（物业管理公司）：___________物业管理服务有限公司

地址：____________

联系人：____________联系电话：____________

鉴于甲方对小区物业管理需求，与乙方就物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守执行。

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对本小区进行物业管理服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：物业安全管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、停车场管理及其他相关物业管理服务。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下（根据小区实际情况进行详细约定）：

（1）物业管理费：按照房屋面积计算，每月每平方米____元人民币；

（2）停车管理费：每辆车每月____元人民币；

（3）其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如设备维修费、绿化养护费等，按照实际发生额结算。

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