北京个人住房租赁合同书8篇.docx

北京个人住房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为个人住房使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市____________区（县）____________街道（路）____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，面积为____________平方米。房屋内现有家具、电器及日常设施状况良好，乙方已经现场查看并确认房屋状况和设施配备。房屋结构严禁拆改，否则承担相应法律责任。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于乙方作为个人住房使用，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租他人。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为______种形式支付：（一）一次性支付；（二）分期支付，每______个月支付一次租金。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________元整）。押金将在租赁期满并结清所有费用后退还乙方。若乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，正常的房屋修缮由甲方负责。因自然灾害造成的损坏修复由甲方承担费用。因乙方管理使用不善造成的损坏或重大维修费用，由乙方承担。乙方在使用过程中需装修房屋时，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.租赁期内，乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意拆改房屋结构和设施设备。因乙方原因造成的房屋损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方的使用和管理情况。甲方应保证出租房屋的安全性和合法性，负责房屋的修缮和维护工作。甲方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得无故干扰乙方的正常生活和使用权。

2.乙方有权在租赁期内合法使用和管理房屋，享有居住权和使用权。乙方应按时支付租金和其他费用，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋用途或转租他人。乙方应爱护房屋及其设施设备，保持房屋的整洁完好。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修复。

七、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于未能按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等违约行为。具体赔偿标准按照实际损失计算。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担本合同约定的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止条件

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方为了租赁房产（下称租赁物业）而签订本合同，根据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方在租赁期间的权利与义务，特此订立如下协议：

第一条租赁物业描述及位置

详细地址：____________________________________________；户型及面积：_________室_________厅，约______平方米。

物业条件包括装修现状（描述）以及设施设备等具体内容需列明，并经双方共同确认后签字。本合同项下甲方所提供的租赁物业须满足居住用途，并符合安全、环保标准。乙方同意接受该