正式电梯管理协议6篇.docxVIP

正式电梯管理协议6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（电梯使用方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯管理事宜达成以下协议：

一、协议标的

本协议适用于甲方管理的电梯，乙方为电梯使用方，包括但不限于住宅、商业、办公等场所的电梯使用。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方负责电梯的日常运行和维护保养工作，确保电梯安全、稳定运行。

（2）甲方应建立电梯运行档案，记录电梯运行状况、维修保养情况、故障处理情况等，确保电梯运行安全可追溯。

（3）甲方应定期对电梯进行安全检查和隐患排查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

（4）甲方应向乙方提供电梯使用说明和注意事项，指导乙方正确使用电梯。

2.乙方权利义务

（1）乙方应遵守电梯管理规定，正确使用电梯，不得损坏电梯设备或影响电梯正常运行。

（2）乙方应按规定缴纳电梯管理费，确保电梯管理费用的及时支付。

（3）乙方应配合甲方进行电梯安全检查和隐患排查工作，及时消除安全隐患。

（4）乙方应合理使用电梯，避免过度使用或滥用电梯，造成电梯设备损坏或安全隐患。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照协议约定履行电梯管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按照协议约定履行相关义务，导致甲方权益受损或影响电梯正常运行，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如争议涉及具体项目的履行，双方应友好协商调整或终止相关项目的履行。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商终止协议或变更协议相关内容。

4.乙方在使用电梯过程中发现任何异常或故障情况应及时通知甲方并积极配合甲方进行故障处理。如因乙方未及时向甲方通报故障情况导致故障扩大或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（电梯使用方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就电梯管理事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议适用于甲方提供给乙方的电梯管理服务。具体服务内容包括但不限于电梯的日常运行、维护、保养、检修等。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应确保电梯设备的正常运行和安全使用，提供24小时不间断的电梯服务。

（2）甲方应定期对电梯进行维护、保养和检修，确保电梯设备处于良好状态。

（3）甲方应在接到乙方报修通知后，及时组织人员前往现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。

（4）甲方应协助乙方进行电梯安全使用教育，提高乙方员工的安全使用意识。

2.乙方权利义务

（1）乙方应合理使用电梯，不得超载、超速使用电梯。

（2）乙方应定期对电梯使用情况进行检查，确保安全使用。

（3）乙方应在发现电梯故障或安全隐患时，及时通知甲方进行处理。

（4）乙方应配合甲方进行电梯维护、保养和检修工作，确保电梯设备的正常运行。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定提供电梯管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照本协议约定合理使用电梯，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中出现的争议。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。