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房地产转让标准合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房地产基本情况

该房地产为一栋XX层高的XX，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。目前，该房地产已经完成了XX建设，并已经投入使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将房地产转让给乙方。该价格已经充分考虑了房地产的实际价值，并已经得到了双方的认可。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好，并已经完成了必要的维修和保养工作。

2.产权转移：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。产权转移完成后，该房地产的产权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定将房地产转让给乙方，或者存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，甲方应赔偿乙方因违约而遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定向甲方支付购房款，或者存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方应赔偿甲方因违约而遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时对该房地产拥有完全的处分权。如果因甲方的原因导致合同无法履行或存在其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买该房地产后，应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违法行为，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理产权转移手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房地产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.土地面积：_____平方米

4.房屋结构：_____

5.房屋用途：_____

6.房屋权属情况：_____

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）

3.支付时间：_____（如合同签订后7个工作日内支付）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、过户及税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房地产过户手续。

2.税费承担：_____（如买方承担全部税费）

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在收到款项后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

3.若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体约定如下：_____。

5.乙方应在签订合同时，向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为定金。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，定金归甲方所有。定金在交付房屋时抵扣房款。

五、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。若国家法律法规没有规定，双方可另行协商约定。

2.乙方在交易过程中应对房屋状况进行充分了解，并自行承担相应风险。甲方对房屋状况及交易风险已尽到合理告知义务。如有任何疑问或需要